Юрист и риелтор на стороне собственника
Сопровождение сделки с недвижимостью
Сопровождение сделки нужно, когда важна не только найденная цена, но и безопасный переход денег и права. Подключаемся к продаже квартиры, дома, участка или коммерческого объекта: проверяем документы и участников, согласуем договоры, расчёты и регистрацию.
Что делаем
Что входит в сопровождение
Разбираем исходные документы по объекту, выписку ЕГРН, основания права, обременения, согласия и состав собственников. Проверяем предложенную схему сделки и документы покупателя в той части, которая влияет на расчёты и регистрацию. Готовим замечания к авансу, договору и ключевым условиям.
Команда
Юридическая экспертиза до подписания
Критичные вопросы проверяем до передачи денег: ипотека, доли, несовершеннолетние, доверенности, материнский капитал, зарегистрированные лица и другие особенности. Если сделка требует дополнительного разрешения или банка, строим последовательность шагов заранее.
Практика
Безопасные расчёты
Подбираем и согласуем порядок расчётов под конкретную сделку: аккредитив, номинальный счёт, ячейка или другой применимый инструмент. Важно не название способа, а условия раскрытия, сроки, документы и связь с регистрацией перехода права.
Понятный процесс
Работаем по шагам, а не «по ходу дела»
Вопросы
Часто спрашивают
Можно ли заказать сопровождение, если покупатель уже найден?
Да. Мы проверим документы и договорённости, предложим порядок расчётов и сопроводим сделку до регистрации.
Вы даёте юридическое заключение по квартире?
Проводим юридическую экспертизу в рамках сопровождения: проверяем предоставленные сведения и документы, объясняем риски и нужные действия. Если вопрос требует узкой судебной или налоговой специализации, честно обозначим это.
Какие расчёты считаются безопасными?
Подходящий способ зависит от сделки, банка, ипотеки и документов. Защиту создают корректные условия, порядок раскрытия и связь с регистрацией, а не только выбор одного инструмента.
Когда подключаться к сопровождению?
Лучше до аванса и подписания договора. Но можно обратиться и позже: сначала оценим, что уже согласовано и какие риски ещё можно закрыть.
Начните с ситуации объекта
Сопровождение сделки с недвижимостью: следующий шаг без обязательств
Опишите объект и задачу в боте или оставьте заявку на сайте. Подскажем, какие данные нужны для оценки, продажи или сопровождения сделки.